女人購物狂

工商時報【方明╱台北報導】

好樂迪西寧商業大樓以22億元高價出售，讓人見識到西門商圈店面的身價。事實上西門町商圈在房市寒冬中，因有自由行觀光客撐盤，店面交易及租金行情異軍突起，2016年實價店面平均單坪租金已來到4,218元，不但超越東區，店面單坪交易均價年漲幅也逼近3成；想要在西門町精華區開店，單坪租金2萬元起跳，甚至騎樓1面柱子租金也要價5萬元。

西門町商圈為來台觀光客必到的「朝聖地」，主要以中、港、日、韓的自由行觀光客為主。在學生、觀光人潮撐盤下，西門町商圈店面在房市寒冬中異軍突起。

屋比趨勢研究中心統計實價資訊，萬華區店面2015年單坪租金4,202元，正式超越大安區的4,030元，2016年萬華區店面單坪租金更進一步來到4,218元，近3年租金漲幅達8.2％；反觀大安區店面租金節節下滑，2016年單坪租金跌破4字頭來到3,851元，近3年跌幅7.9％。

以店面實價交易來看，萬華區店面平均單價由2014年的78.5萬元，上漲至2016年的126.8萬元，3年漲幅高達61.5％，近1年漲幅也有26.8％。

反觀大安區店面，近3年單坪均價由158.2萬下跌至132.2萬元、跌幅達16.4％，近1年跌幅則為12.5％。

萬華區店面以西門町商圈為主，信義房屋西門店經理黃順凱表示，西門町商圈一級戰區為成都路以北、漢口街以南、中華路以西、西寧南路以東，行人徒步區店租單坪2萬元起，漢中街、峨嵋街、武昌街更達2～3萬元，20～30坪店面月租50～60萬起跳。

根據當地房仲透露，西門町店面交易以中人跑單為主，只要是好的「新鮮貨」，檯面下就有特定人負責操盤，據了解，武昌街12號店面屋主寶昌實業，2個月前也約以總價2.3～2.4億元出售。

★更多相關新聞

2017房市第一砲 西門町好樂迪大樓22億賣出
房市冷25年新低 雙北移轉 棟數大減
整批性房貸利率 下殺至1.6％
史上首見 房市掀豪宅推案潮
建商搶錢 推10年無息最殺專案

（中央社記者田裕斌台北 1日電）宏佳騰加強與年輕族群溝通，繼今年年初贊助職棒隊伍中信兄弟後，將和周杰倫所領軍的電競團隊J Team合作，希望透過不同的方式來提升國內機車的銷量。

宏佳騰今年在行銷上有許多突破性的創舉，不論是最新的3輪重型機車3D-350在今年6月就以全球最大規模的3輪摩托車遊行刷新金氏世界紀錄，或是全國首家以VR提供360度試乘體驗影片，以及首家推出官方線上購物商城的車廠，都可以看見宏佳騰鎖定年輕族群的決心。

宏佳騰表示，有別屏東縣恆春鎮情趣禮品玩具於長期經營的機車市場，電競運動的崛起是全球的趨勢，當中更吸引許多有個性、喜愛潮流外型及高科技的年輕族群外，電競可說是新興運動發展的指標。1051201

SM道具,公仔跳蛋,充氣娃娃,成人商品,自慰杯,自慰套,自慰器,性感內褲,威而柔,後庭拉珠,按摩棒,真人娃娃,強精套,情趣娃娃,情趣內衣,情趣芳香精油,情趣按摩棒,情趣振動棒,情趣蛋,情趣跳蛋,情趣睡衣,情趣精品,情趣激情聖品,情趣禮品玩具,無線跳蛋 ,跳蛋,潤滑液,震動棒,鎖精套環,變頻跳蛋

• 桃園市平鎮區影音交友 情趣用品心得AV棒專用配套（4入裝／盒）
• 高雄市三民區情趣芳香精油 情趣開箱文日本EXE＊沙樹的絕射診所~二宮沙樹 顆粒自慰套
• 臺中市神岡區後庭拉珠 成人情趣開箱日本NPG＊ Toynary J1-Cerise 吹喇叭專用口腔著裝型震動器
• 新竹縣寶山鄉語音聊天 情趣開箱文香港Juese＊舔舌之愛 3-7段變頻超強力防水按摩棒-粉色@E@